一、项目名称:某研究所物业服务采购

二、项目编号:2019-WSWY-001

三、项目概况:物业管理服务运行采取扁平化、集约化模式,依托物业服务企业整体方量保障营区正常运行。服务面积:86427.92平米,预算金额3710723.48元/年,服务周期三年。

四、投标人资格条件:

1.基本资格要求:

(1)具有独立的法人资格,有独立承担民事责任的能力,在中华人民共和国注册并合法运营,且为非外资独资或外资控股的企(事)业单位；法定代表人(含实际控制人)不得为非中华人民共和国国籍或具有境外永久居留权(含港澳台)；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力及良好的履行合同的记录；

(4)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)近三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

(6)与采购部门无隶属关系。

(7)供应商不在军队装备采购监管部门或政府采购主管部门暂停参加政府采购或装备采购活动的处罚期内；未被军队装备采购监管部门或政府采购主管部门列入禁止参加采购活动黑名单；

(8)法律、行政法规规定的其他条件。

2.供应商的特定资格条件:无

3.被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人和/或重大税收违法案件当事人名单的供应商、被军队采购网(https://www.plap.cn/)列入黑名单供应商(处罚决定规定的时间和地域范围内),无资格参加本项目的采购活动。

4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目的谈判。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参加本项目谈判。

5.本项目不接受联合体。若接受联合体时,联合体各方均应满足本条第1、3、4款要求。

6.向采购代理机构购买了谈判文件并登记备案。

五、招标文件发售时间、地点、方式及售价

凡有意参加谈判者,请于2019年11月18日至2019年11月25日(每日9:00-11:30,13:30-17:00,周六、周日及法定节假日除外),持其法人代表证明及法人代表授权及被授权人的有效身份证明原件及复印件(加盖公章),至北京市海淀区四季青常青路和泓四季6号楼囯信招标办理报名并获取谈判文件。

谈判文件售价:人民币800元(套),售后不退。

六、投标开始和截止时间及地点、方式

响应文件首次递交截止时间:2019年12月02日14时00分；

谈判时间:2019年12月02日14时00分。

响应文件首次递交和谈判地点:北京市海淀区四季青常青路和泓四季6号楼国信招标地下一层会议室。

七、开标时间、地点

同投标开始和截止时间、地点

八、招标人联系方式(汤副处长,联系电话:66759569、13810311017)